黃金周將至內地客南下赴港搶樓 斥億元爭凶宅同層

  圖:迎海•星灣禦大批準買家圍着模型仔細研究

  大公財經9月28日訊(記者 梁穎賢)一手氣氛熱到「辣手」,內地客黃金周前夕南下搶凶宅。九龍站君臨天下去年發生謀殺案的同層兩夥一手凶宅,即使盛傳遭銀行拒造按揭,但仍獲兩地客斥近億元搶住要;另傳一組居港內地客近億6掃入兩夥,13夥賣清套逾7億元。另新世界(00017)攻黃金周的馬鞍山迎海.星灣禦累收近2000票,超額9倍,凍資3億元,與北角柏傲山共凍資3.9億元。

  黃金周未到,內地客率先搶閘南下搶貨,九龍站上蓋樓盤向來是內地客朝聖地,無懼單位同層謀殺案奇凶也搶住要。該兩夥與凶宅同層的3座77樓E及F室,實用面積各為1697方尺及1812方尺,後者連平台168方尺。消息指買家是操國語的內地人,分別抽中71號及101號籌買入。根據成交紀錄冊顯示,折實售價分別4766.4萬及5188.5萬元,各連1個車位,尺價分別28087及28634元,較海景戶低40%。

  斥億元爭凶宅同層

  「水果大王」彭熾輝去年初於君臨天下3座77樓某複式單位,被前妻黃淑勤斬過百刀謀殺,黃其後於單位內跳樓身亡,被視為極度「猛料」凶宅。上述兩個獲內地客買入的單位,與肇事單位同層,早前更一度盛傳兩夥遭銀行拒絕承造按揭,但若然買家具有一定實力,絕對有權一炮過付款,甚至有牙力與銀行講數開綠燈。

  九龍站「內地粉絲」不絕,市場有指一組持本港身份證的內地客,斥近億6買入兩夥高層,樓價分別8043萬及7752萬元。

  君臨單位所餘無幾,有買家憂空手而回,不惜買籌入貨,市傳該盤錄得3宗賣籌。市傳頭籌及2號籌分別以50萬元及28萬元易手,有關買家其後以 2515.7萬元及4113.9萬元買入2座高層F室及3座中層B室,買籌成交占樓價2%及不足1%,對富豪而言簡直「濕濕碎」,不過傳言未獲證實。

  法言人表示,君臨天下昨供發售的13夥於1時半沽清,套逾7億元,買家中未見有純持內地身份證的內地客。君臨天下至今售出約230夥,套現約63億元。

  此外,將軍澳天晉ⅢA昨推售的151夥又沽清,8輪共售833夥,占總數87%,套現超過70億元。與君臨兩盤過去一個月共吸金130億元。綜合昨日新盤,共售176夥。

  星灣禦累收近2000票 超額9倍

  新世界有份發展的兩個攻黃金周的樓盤收票理想。夥協成行的北角柏傲山,昨日開始收票,共錄逾300個登記,凍資9000萬元,超額逾3倍。設於上環中遠大廈的示範單位昨首度開放,人頭湧湧氣氛熱鬧,門外大排長龍,不乏一家大細到場,全日錄約3000人參觀。

  另夥鴻基地產(00012)並由該集團負責銷售的迎海.星灣禦,鴻基地產再邀藝人吳嘉龍及貝安琪,以互動話劇形式與參觀者硬銷賣點,俊男美女相當養眼。參觀情況繼續熱鬧,累收近2000票,超額9倍,凍資3億元。該盤市傳逾90億元,被經紀視為大茶飯,代理爭客爭出火,一度在售樓處口角,雙方互相爆粗指罵及推撞,當場被鴻基地產職員分開免變武鬥。(原標題:內地客搶閘黃金周來港掃貨)

責任編輯:青石

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