港股走強 長和重組釋放價值地產股追漲

  大公財經1月14日訊 據信報財經新聞報道,香港今日公布的《施政報告》,樓市「加辣」機會應不大,加上長和係重組「釋放價值」,引發大行紛紛唱好地產股,以及憧憬美國今年加息步伐緩慢,地產股連日發力追落後,刺激港股「五連升」,累漲730點(3.1%),創近4個月收市新高。恒指在過去6個交易日,有5日跑贏國指。

  新地漲3%近一年高

  特首梁振英昨早透露,新一份《施政報告》將把房屋問題作為「重中之重」,已有「多管齊下」措施增加公共房屋供應量。市場預期,未來房屋政策只會着眼於增加供應,不會再為樓市「加辣」,昨有逾20只以本港為基地的地產股報升,交投共41.81億元。8只藍籌地產股進貢恒指31點升幅,新地(00016)收報123.6元,急升3.4%,股價創11個月新高。

  富邦銀行第一副總裁兼投資策略及研究部主管潘國光相信,《施政報告》將圍繞已放出風聲的房屋政策,未必有驚天動地的大動作;廉價公屋及「夾屋」等措施,短線不會對樓市造成壓力,因300萬至400萬元的上車盤仍供不應求,但這有助紓緩中小單位短缺的短線樽頸,不再推高樓價。

  潘國光續稱,未來一兩年政府及私人新盤供應將陸續出現,若屆時辣招不鬆綁、中國及外圍經濟繼續轉差,未來3年樓價可能下跌一成。今年上半年樓市預料在低息環境下繼續微升,下半年則有機會錄得單位數跌幅。

  天行聯合證券聯席董事李偉傑表示,三項因素支持地產股,撐起近日大市,包括:房屋政策憧憬、長和係重組釋放價值,以及美國今年加息步伐將相當緩慢,並預料地產股仍有上升空間,但幅度有限,未來走向要視乎房屋政策變化、一手樓銷情及發展商推盤速度。

  東方匯理資產管理(Amundi)香港投資部Leon Goldfeld表示,今年初有見於港股市場投資意欲改善,長和係重組帶來投資機會,該行已增持地產股,地產股現時折讓甚多,折讓收窄將支持MSCI香港指數表現。

  恒生指數昨天曾上漲228點,最終升189點(0.79%),收報24125點,創9月19日以來最高,表現比跌逾0.5%的美股及微升0.2%的上證綜指更強勢。三大中資電訊股升2%至3%,國指收報12063點,升46點(0.39%);但大市交投不複上周逾千億盛況,昨天再縮減6%至848億元。

  本地建築股有炒味

  另外,市場揣測今日政府或公布大型基建計劃。李偉傑稱,每年此時本地建築股都會趁勢炒一炒,但「炒完又沒乜反應」;預計大市挑戰24313點的「滬港通」開通後最高位,但A股現時仍在整固,預料至下周新股資金「解凍」,H股才有起色。

  截至今晨1時,ADR港股比例指數報24349點,升132點。恒指夜期收報24393點,升145點,高水177點。

責任編輯:簡靜

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