萬科A成全球房企市值冠軍

  本報訊(記者 朱開雲)昨日,房地產板塊持續走強,作為地產龍頭企業,萬科A臨近收盤大幅拉昇,衝擊漲停,盤中一度漲至40.70元,最終收于40.2元,總市值達到4438億元。萬科A的總市值超越美的集團和海康威視,也再一次榮登深市第一。據wind統計的數據顯示,萬科A還成為了全球房企市值冠軍。

  萬科股價大幅上漲,最開心的莫過於萬科股權之爭的主角之一姚振華,其旗下的寶能系——前海人壽、鉅盛華以及鉅盛華委託的九大資管計劃,各持有萬科7.36億股、9.26億股以及11.42億股,佔万科總股本的25.4%。

  有機構給出的數據顯示,寶能系在萬科A的持股成本約為450億元,建倉成本大致在16.05元。按照目前的持股市值計算,高達1127億元,賬面盈利在677億元左右。當然,因為寶能的九大資管計劃利率區間為6.5%-8.0%,寶能系持有萬科A實際上也要比明面上的高不少。值得一提的是,資料顯示,寶能系最後一次增持萬科A介於2016年7月7日至7月19日。由於購入時間較早,這意味着寶能系的這部分持股均已解禁。但目前並沒有任何相關的消息顯示姚振華已經開始出售萬科股票。

  今年以來,房地產板塊成為A股最牛板塊,23家已公佈2017全年銷售業績的上市房企業績靚麗。其中碧桂園、萬科、恆大沖上5000億元大關,融創則以3652.6億元合約銷售額跨入3000億門檻,華潤置地、綠城中國、金地集團等也躋身千億軍團。天風證券認為,地產股將迎來戴維斯雙擊,集中度持續提升、政策不確定下降、地產泡沫解除以及估值業績不匹配,將支撐行業繼續上漲。

責任編輯:李耀威 DF002

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